Menu
Dalam pasar properti, ada beberapa jenis properti yang memiliki peluang lebih besar untuk terjual dengan cepat. Kecepatan penjualan ini dipengaruhi oleh berbagai faktor, mulai dari jenis properti, lokasi, hingga karakteristik spesifik yang dimiliki. Berikut adalah beberapa jenis properti yang cenderung cepat laku di pasaran, beserta karakteristik yang membuatnya diminati.
1. Rumah di Kawasan Perumahan Strategis
Rumah di perumahan yang dekat dengan pusat perbelanjaan, sekolah, rumah sakit, dan akses transportasi umum seperti jalan tol atau stasiun kereta api cenderung lebih cepat laku. Kawasan perumahan yang memiliki sistem keamanan 24 jam, lingkungan bersih, serta fasilitas pendukung seperti taman bermain dan ruang terbuka hijau akan meningkatkan daya tarik rumah tersebut.. Dan tentunya, properti dengan harga yang sesuai nilai pasar di lokasi tersebut akan lebih mudah menarik minat pembeli.
2. Apartemen di Pusat Kota
Apartemen di pusat kota, dekat dengan pusat bisnis, perkantoran, dan hiburan, sangat diminati oleh profesional muda dan keluarga kecil. Apartemen dengan fasilitas tambahan seperti gym, kolam renang, area komunal, dan keamanan ketat memiliki nilai tambah yang signifikan. Apabila apartemen tersebut memiliki lokasi yang mudah diakses oleh transportasi umum seperti kereta atau bus, menjadi nilai tambah tersendiri terutama bila berada di kota besar.
3. Tanah di Lokasi Berkembang
Memiliki properti berupa tanah, terutama di lokasi yang sedang berkembang, adalah salah satu bentuk investasi jangka panjang yang memiliki potensi keuntungan besar. Seiring pertumbuhan ekonomi dan urbanisasi, banyak daerah yang dulunya kurang diminati kini mulai menarik perhatian para investor. Beberapa keuntungan utama memiliki tanah di lokasi yang sedang berkembang meliputi potensi kenaikan nilai properti, harga pembelian yang lebih terjangkau, fleksibilitas penggunaan, pengembangan infrastruktur di masa depan, pendapatan pasif dari penyewaan tanah, dan peluang untuk mengembangkan proyek sendiri
4. Rumah KPR Bersubsidi
Rumah-rumah yang ditawarkan dengan skema KPR bersubsidi pemerintah sangat cepat laku karena harganya yang lebih terjangkau bagi masyarakat berpenghasilan menengah ke bawah. Proses pengajuannya juga mudah, dengan cicilan ringan dan bunga rendah, menjadi daya tarik utama bagi pembeli pertama. Selain itu, rumah subsidi yang berada dekat kawasan industri atau pabrik menjadi pilihan ideal bagi pekerja yang ingin tinggal dekat dengan tempat kerja.
5. Kavling Siap Bangun di Kawasan Perumahan
Kavling yang sudah siap bangun di dalam perumahan dengan fasilitas lengkap seperti keamanan, taman bermain, dan jaringan air/listrik terstruktur akan lebih cepat terjual. Kavling yang memungkinkan pembeli merancang rumah sesuai kebutuhan dan preferensi pribadi menjadi pilihan menarik bagi mereka yang ingin membangun rumah impian. Seperti halnya properti tanah, kavling dengan legalitas yang jelas (Sertifikat Hak Milik) dan status tanah yang bersih dari masalah hukum akan lebih cepat diminati.
Dari karakteristik properti yang telah disebutkan di atas, dapat disimpulkan bahwa properti yang cepat laku dipasaran adalah yang memiliki lokasi strategis, harga kompetitif, kondisi dan desain properti yang menarik, serta fasilitas pendukung yang lengkap merupakan beberapa faktor utama yang mendorong cepatnya penjualan properti. Dengan memahami tren dan karakteristik ini, penjual dapat lebih mudah menjual properti mereka dengan waktu yang relatif singkat.
WG Property is a growing trusted real estate developer in the heart of Bandung city, West Java.
Focussing on residential and business industrial spaces, WG Property has developed many projects and all of those are the local hits.
